Rumah Mesra Rakyat

OBJEKTIF PROGRAM

Program ini diwujudkan bagi membantu golongan berpendapatan isi rumah di bawah RM 5,000 yang tidak mempunyai rumah atau tinggal di rumah usang tetapi mempunyai tanah untuk membina rumah sendiri yang sempurna dan selesa.

KAEDAH PELAKSANAAN DAN CIRI-CIRI PROGRAM RMR

PERKARASEMENANJUNG MALAYSIAPULAU DI SEMENANJUNG MALAYSIA

SABAH / SARAWAK/ LABUAN

Kaedah permohonanPermohonan secara online (laman web SPNB)
KonsepRumah sesebuah satu (1) tingkat, 3 bilik tidur dan 2 bilik air
Keluasan rumah750 kps750 kps750 kps

Keluasan tanah

(tertakluk kepada rekabentuk)

3,000 kps

(279 mps)

3,000 kps

(279 mps)

3,000 kps

(279 mps)

HargaRM 75,000RM 85,000Bermula RM 75,000
Subsidi (pembinaan)RM 20,000
Jumlah pinjamanTertakluk kepada kaedah pinjaman yang disediakan oleh SPNB
Anggaran bayaran bulanan
Kaedah pembiayaan

I. Pembiayaan dan kutipan diuruskan oleh SPNB
II. Pembayaran balik melalui kaunter BSN/Bank Islam dan Sistem Jompay

Dokumen perjanjian dan sekuritiFirma guaman berdaftar dengan SPNB
Pelaksanaan pembinaan

I. Kontraktor Gred G1-G7
II. Pembekal utama produk
III. Berdaftar dengan SPNB dan CIDB

KELAYAKAN PEMOHON

  • Warganegara Malaysia.
  • Pemohon mestilah berumur 18 sehingga 65 tahun.
  • Pendapatan bulanan seisi rumah tidak melebihi RM 5,000.
  • Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah sendiri / atau memiliki rumah usang / tidak sempurna.
  • Tanah/tapak cadangan mestilah bersesuaian dan bebas daripada gadaian/bebanan/sekatan ke atasnya. Jika pemohon bukan tuan punya tanah, pemohon mestilah mendapat kebenaran daripada tuan punya tanah yang dicadangkan.
  • Keluasan tanah tidak kurang daripada 3,000 kps (tertakluk kepada rekabentuk).
  • Tertakluk kepada peruntukan kewangan.

Nota

  • Keperluan penama kedua berumur 18-41 tahun bagi pemohon yang berumur melebihi 42 tahun di seluruh Malaysia.
  • Bagi permohonan penama kedua, pemohon perlu memberikan maklumat pasangan serta jumlah tanggungan.

REKABENTUK

KAEDAH MEMOHON

TEKAN BUTANG PERMOHONAN
KLIK PENDAFTARAN BARU
Isi Borang Pendaftaran Login dengan lengkap
PENERIMAAN LOGIN ID DAN KATA LALUAN
Kata laluan akan dihantar kepada pemohon
LOG MASUK KE LAMAN UTAMA
Gunakan login ID (e-mel) dan kata laluan yang diberikan untuk memulakan permohonan RMR
MELENGKAPKAN BORANG ONLINE
Isi maklumat ke dalam sistem
SELESAI MENGISI BORANG ONLINE
Klik selesai pendaftaran borang dan cetak borang
MAJUKAN BORANG DAN DOKUMEN KEPADA SPNB
Memajukan borang beserta dokumen ke
Pejabat Cawangan SPNB yang berdekatan
SEMAKAN DAN PENILAIAN OLEH PIHAK SPNB
Maklum balas dalam tempoh 3 bulan dan kelulusan adalah tertakluk kepada peruntukan tahunan

Nota

Borang permohonan berserta dokumen sokongan perlu dimajukan ke Pejabat Cawangan SPNB yang berdekatan dengan tapak cadangan bagi tujuan penilaian.

DOKUMEN YANG DIPERLUKAN

  • Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan (jika berkenaan).
  • Salinan kad pengenalan tuan tanah.
  • Salinan kad pengenalan pemohon kedua (jika berkaitan).
  • Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah yang terbaru
  • Slip gaji terkini (3 bulan) / surat akuan sumpah pendapatan / surat pengesahan pendapatan pemohon / pemohon kedua*.
  • Surat akuan sumpah / surat pengesahan tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang usang*.
  • Surat akuan kebenaran pelepasan tuan tanah.
  • Salinan sijil nikah pemohon.
  • Borang laporan tapak bergambar.

Nota

  • Surat Pengesahan pendapatan/ tidak memiliki rumah/ memiliki rumah usang perlu disahkan melalui Penghulu / Ketua kampung / Pegawai Profesional Kelas A.
  • SPNB berhak untuk mendapatkan dokumen tambahan tertakluk kepada keperluan dari semasa ke semasa.
  • Format bagi Surat Akuan Bersumpah dan Borang Lawatan Tapak Bergambar disediakan oleh SPNB.
  • Keperluan pemohon kedua adalah bertujuan untuk pengambilan insurans (pinjaman) dan mewakili pemohon (jika perlu) bagi tujuan pembayaran bulanan.

TANGGUNGJAWAB PEMOHON (SEKIRANYA DILULUSKAN)

  • Perlu mengisi dan melengkapkan borang permohonan.
  • Perlu menyediakan tapak cadangan termasuk jalan masuk untuk pembinaan.
  • Perlu menyediakan sumber bekalan air dan elektrik.
  • Perlu membuat penyambungan bekalan utiliti setelah rumah disiapkan.
  • Perlu membuka akaun bank bagi pembayaran balik bulanan.

PEMBAYARAN RMR SECARA ONLINE

Anda boleh membayar pinjaman RMR melalui JOMPAY.

  1. Cari logo JomPay dan Biller Code pada surat arahan pembayaran yang diterima daripada SPNB.
  2. Terdapat 40 Bank yang berdaftar dengan JomPay. Daftar masuk ke Bank pilihan anda dan klik JomPay.
  3. Masukkan maklumat yang berdaftar dan sahkan.
  4. Cara-cara bayaran balik pembiayaan Rumah Mesra Rakyat (RMR):
    Biller Code: (Rujuk Kod Pembayaran JomPay)
    Amount (RM): Jumlah Pembayaran
    Ref-1: No Akuan RMR
    Ref-2: No Kad Pengenalan

    Kod Pembayaran JOMPAY:

    RMR 2002 – RMR 2019
    Semenanjung / Pulau:
    RM100, RM150, RM270, RM360

    Sabah & Labuan:
    Pembayaran bermula dari RM150 sehingga RM360 Pembayaran boleh dilakukuan di BSN/ melalui JOMPAY.

    Kod JOMPAY adalah 13987 (untuk semua negeri)

    RMR 2020 – RMR 2022
    Semenanjung: RM300.00
    Sabah & Labuan: Pembayaran Bulanan bermula dari RM300 sehingga RM370 Pembayaran boleh dilakukan di Bank Islam/ melalui JOMPAY.

    *Kod JOMPAY mengikut negeri adalah:

    1. Selangor,KL,Putrajaya : 631085
    2. Perlis : 158394
    3. Johor : 296053
    4. Kedah, P.Pinang : 546879
    5. Melaka : 560128
    6. Sembilan : 691543
    7. Terengganu : 775239
    8. Pahang : 781252
    9. Kelantan : 783597
    10. Perak : 789446
    11. Sabah,Labuan : 106526

    *Pembayaran Kod Jompay RMR adalah merujuk kepada lokasi negeri Rumah Mesra Rakyat yang telah dibina.

    Untuk maklumat bil dan bayaran terdahulu, sila layari: https://rmrportal.spnbonline.com.my/

Syarikat Perumahan Negara Berhad
Level 1, Block C, Dataran PHB, Saujana Resort,
Seksyen U2, 40150 Shah Alam,
Selangor Darul Ehsan.

Di bawah pengurusan
KEMENTERIAN PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN

Aduan dan maklumbalas

Ikuti kami di sosial media
Sistem Pengurusan Anti-Bribery
©2023 Syarikat Perumahan Negara Berhad.   Hakcipta Terpelihara